住宅ローン借り換えタイミングはいつがいい?

住宅ローンは低金利の今が借り換えタイミングだと耳にしますね。
ただ、諸経費もかかりますし、金額が大きければ事務手数料もバカになりませんから、シミュレーションでどれくらいお得になるか確かめておきましょう。
また、頭金という感覚でいくらか収めることが出来るのであれば諸経費分は含めずに、物件の費用の借り換え額を返済していくことが出来ます。
ここで、注意したいのは、借り換えの際に借り換えの費用を含めてローンが組める場合と、ローン残高のみしか借り換えが出来ない場合があります。
また、頭金があると10割借り入れよりも9割借り入れの方が金利を抑えることが出来たり、審査に通り易くなるといったメリットがありますから、借り換えでも頭金を貯金しておきましょう。
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